1998〜2008年築, 専有面積110.19㎡〜130.19㎡の平均販売価格
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グリーンプラテア習志野台弐番館
千葉県船橋市習志野台五丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩20分
2003年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,722万円
39.3万円/㎡
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3,984
5,460
6,935
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,460万円
33.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月11日
グリーンプラテア習志野台弐番館
4,370万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 120.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,370万円 | 36.4万円 | 4階 | 120.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,999万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 3,178万円 | 36.1万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 3,278万円 | 37.3万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,498万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 27.7万円 | 5階 | 121.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,499万円 | 28.7万円 | 5階 | 121.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,980万円 | 32.6万円 | 5階 | 121.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,080万円 | 33.5万円 | 5階 | 121.92㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | グリーンプラテア習志野台弐番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅20分 | 4,370万円 | 36.4万円 | 120.19㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/02 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,290万円 | 35.8万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,580万円 | 38.3万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 4,380万円 | 35.1万円 | 124.87㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,999万円 | 42.6万円 | 93.92㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | ルネ・グランセーヌ 船橋市行田町 | 塚田駅2分 | 5,480万円 | 43.9万円 | 124.92㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,380万円 | 43.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/10 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 塚田駅13分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 95.89㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,990万円 | 31.4万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 船橋市芝山一丁目 | 飯山満駅8分 | 3,590万円 | 36.7万円 | 97.85㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンクタス津田沼サウスフィールド 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅19分 | 3,748万円 | 36.8万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
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